一、离婚时买房子负债咋样分配
离婚时购房负债分配，先得弄清楚债务性质。夫妻共同债务一般共同承担，多数是平分，但也会结合双方经济情况。像一起决定贷款买房的债务，就是共同债务，因为用于共同生活。
一方个人债务，比如以个人名义为自己需求买房产生的，就自己负责。打官司时，说是个人债务的那方要拿出证据，证明没用于夫妻共同生活。
要是双方对债务分配谈不拢，那就向法院起诉，让法院根据实际情况公平判决。
二、离婚时房子增值部分收益法律上咋分
离婚时房子增值部分的分割需分情况处理：
夫妻一方婚前房产，婚后以个人财产还贷，该房产增值部分属于自然增值，认定为个人财产，离婚时另一方无权分割。
夫妻一方婚前房产，婚后用夫妻共同财产还贷，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额根据夫妻共同还贷部分占总购房款的比例，乘以房产增值数额，再除以2确定。
夫妻婚后共同购买的房产，其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
三、离婚时买房债务分割有哪些法律依据
离婚时买房债务分割主要依据《民法典》等相关法律。
若该房产为夫妻共同所有，买房债务通常认定为夫妻共同债务。依据《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务，属于夫妻共同债务。离婚时，共同债务应共同偿还，先以夫妻共同财产清偿，不
若房产为一方个人所有，相应买房债务一般为个人债务，由该方独自承担。但如果婚后另一方参与了债务偿还，在离婚时可就偿还部分及对应增值要求补偿。
在探讨离婚时买房子咋样分配这个问题后，其实还有相关的情况值得关注。比如，若房子是一方在婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时除了分配房产本身，婚后共同还贷部分及对应的增值部分该如何计算与分配也是重点。另外，若房子是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，又该按怎样的比例进行分配。这些都是和“离婚时买房子咋样分配”紧密相关的问题。如果您在实际生活中遇到这些房产分配难题，或者对相关法律规定还有疑问，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会为您详细解答。
